投资房产是普通人唯一应对通胀的方法吗?

用户 明哥地产观 的回答

投资房产并不是普通人唯一应对通胀的方法,而且也不一定是最佳的方法。投资房产是一种长期投资,而通胀一般发生在短期内,所以投资房产的最大优势——防止通胀,在短期内并不明显。

在应对通胀的时候,投资房产有一定限制:一是它是一种长期投资,而通胀通常发生在短期内;二是房产投资资金需求量较大,一般普通人投资房产都是比较谨慎的,而且房价波动也比较大,风险也较高;三是投资房产的预期回报有时会受到外围市场影响,房屋价格涨跌都是很正常,预期收益也是不确定;四房地产市场已经进入分化阶段,以往普涨的局面一去不复返,经济发达地区的一二线城市房产会越来越升值,而三四线城市的房产,随着人口的不断流出,库存量的提升,供过于求,会越来越贬值,甚至成为风险资产。

另外,通货膨胀的管理是复杂的,并不只是投资房地产这么简单。为了应对通货膨胀,既可以投资房地产,也可以投资其他资产,如股票、债券、外汇、商品等,以期抵御通货膨胀的影响。此外,政府还可以采取政策措施,如减税、降低利率、实施紧缩财政政策等,应对通货膨胀。总之,投资房地产并不是普通人唯一应对通货膨胀的方法,还有其他更多的方法可以应用。

用户 常去海边散步的人 的回答

当然不是。投资有多种方式,要靠自己的财力和判断力以及风险控制能力赚钱。

从目前看,投资房地产在许多地区都不是好的选择。投资不外乎是为了赚钱或是保值。在空房率过高,供大于求的市场中房子只能落价,没有赚钱和保值的空间。在一、二线城市,虽然空房率不高,但是房价已经是世界之最,也不会有太大涨价空间。再说了,在那里投资房地产也不是普通人能够问津的事情。国家房住不炒的政策已经去除了房子的金融属性,限购、限价令基本稳定了房价,避免了房价大起大落。但是二手房存量太高,令人担忧。如果实施了房产税,这些二手房的持有者很可能集中抛售手中的房产以避免空房造成的费用。到那时,房子很有可能大幅度降价。所以,现在不住就不要买房,不要再成为新的二手房持有者了。

做为普通人,钱也不是太多的话,而且随时都有可能用钱,最好的投资方式还是把钱存到国有银行,虽然利息不高,但是最安全,最方便。再就是购买国库券,利息高,也安全。如果资金比较多,而且长期不用,可以购买银行的黄金长期持有。黄金是保值的,长期持有也会增值。纸币可以印出来,黄金是不可能印出来的。所谓的通胀不就是指的纸币印多了,货币发行量大吗?它对黄金没有多大影响,反而会使它更值钱。

仅此回答,供参考。

用户 上海申库许工 的回答

现在人们的认识:通胀是理所当然的事,没有任何人会置疑这是不该发生的事。

造成通胀有主动和无奈两种。通胀是经济有了病变,应该想办法治愈病根达到全愈,对社会对人民有利。

由此可知主动故意造成通胀,是认识错误所致,误认为这样对经济对国家有好处,是一种原来没病故意折腾到有病的过程。

另一种是己生病无奈通胀,这时不能听之任之,任其长期发展下去,不知是害反以为利。要及时对症下药早日康复。千万不能把病当成常态化正常经济现象,只要每年控制在一个物价上涨率上就是取得了成绩,经济没问题不应该物价上涨不应该通胀,保持物价长期稳定。

而现在把通胀当不可解决的正常现象,反过来却让人们投资什么来抵销通胀。这样会使经济进一步恶化,好象人生了病不是治疗而是叫人适应病状,本末倒置,所以我们急迫要建立一支马克思主义经济学队伍。

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