用户 赵姐163 的回答
呼和浩特的房价在我看来没有降多少，因为我是改善型，每天在关注贝壳，幸福里，安居客和58同城的房产信息。我是想在赛罕区选一套二手房，可地段，环境，出行，小区配套设施都不错的价格基本都在一万一到一万二。有些房子跌也是户型不好，小区物业，或偏远交通不便利的，只是小跌。还有一部分小区没有产权的。看上眼的买不起，价格坚挺，优惠只能三五万。不合心急优惠力度大还不想买。只能再等等观望上一年半载，看能不能买到合理价位和心意的房子。也不知呼市的房子后期是涨还是跌。
用户 爱吃蒸碗蛋糕的金橘 的回答
朋友租住在呼和浩特一所重点高中附近，为的是孩子上学方便，租住的面积是72平米，一年租金是2万，包括取暖物业。这附近有一个大超市，大的蔬菜肉类调料批发市场，也有地铁，公交四通八达，大的购物商场有点远，主要离内师大附中近，一年2W是一下签下两年的价格，头几天有邻居出售，一平米在14000，卖的好的达到15000，说实话，觉得蛮贵的。
在靠近电力中学(呼市四中，呼市重点初中）的地方，新开的一家楼盘竟然达到了25000一平，因为不远就是青城公园，离附中也不远，算的上是不错的学区房。曾经从那里路过，原来的烂尾楼，现在被打造的富丽堂皇。进去看楼还要验资，就是看看你卡里有没有50W，否则没有看房资格，不是一般人能买的起的。不过今年楼市大环境不好，听说现在不用验资了。
单位里有个老教师的儿子在呼和浩特渤海银行(维多利附近）上班，在附近买的120平米的房子，总价120W。
大学同学在呼市二环边上买了个150平的大house,当时买时是在2014年，4000多一平，烂尾了几年，2020年才交房，房价已经翻番了，同一栋楼有出售的，10000一平，如果加上装修，12000也是需要的吧。
还是看地段吧。比较偏远的地方就便宜，头几天小区群里有卖公寓的，77平66w,说是急卖，着急用钱的价格。
用户 铁口断房 的回答
个人认为，呼和浩特的房价已经触摸到天花板。在呼和浩特产业基础还很薄弱，对人才的吸引还没有更好的方法的时候，靠炒房客的炒作以及高铁、地铁的吸引，很难再提升房价。
呼和浩特的房价怎么样？这个“样”，就很有样板间的意思。
呼和浩特房价自2016年开始才走上了一发而不可收拾的地步。
2016年前后，呼和浩特的房价只有六千左右。在2018年首次破万。目前的房价均价是接近1.2万。
其实，说均价没有任何借鉴意义。
因为，只要一平均，满小、苏小附近的高达2万+的房价就会被平均地掉。而金川附近6、7千的房子则被平均到了1万+。
从外部看，呼和浩特房价无论是从涨幅，还是均价都是内蒙古第一把交椅。
在城市升级的大潮下，呼和浩特房价坐上了火箭。当时据说，呼和浩特四分之一的市区被拆迁。
老呼市的人都应该对大召附近的老房子被拆掉有印象。
木质的椽子、飞檐斗拱，即使破旧，仍然诉说着那段属于大召的古老历史。但是，说拆就拆了。
然后是棚改货币化来袭，大量棚户区和城中村被拆除。按照当时呼和浩特的报道称，其中95%都是货币化安置。
失地农民拿到钱，第一时间就是冲到楼市买房子。大量房产被买走，呼和浩特楼市就出现了一房难求的场面。在买涨不买跌的驱动下，房企大规模涨价，几乎一天一个价，越涨价，房子卖得越火。
再然后，是地铁、高铁通车的消息传来，让本来就想挤进京津冀经济圈的呼和浩特兴奋起来，同时兴奋的还有全国各地的炒房客。
毕竟，像呼和浩特这样房价不足万元，距离北京还这么近的首府城市太少了。一番操作猛如虎，房价要上一万五！
这曾经就是炒房客的目标。
时至今日，呼和浩特云集了包括中海、金地、恒大、绿地、富力、碧桂园、融创、万科等非常多的全国房企百强，他们以一己之力捧红了毫沁营，捧热了保全庄，秒光和售罄已经成为上述房企的基本操作，遍布大街小巷的房产中介也为他们鼓与呼。
同时，自2018年开始，呼和浩特的地王拿地价格一浪高过一浪。中海地产甚至拿了两届地王。目前，呼和浩特豪宅遍地。前有东岸国际、后有华润瑞府，房价一个赛一个。与此同时，商业地产也是各自争雄。万象城、万达广场等曾经一二线城市的标配也涌入呼和浩特。全然忘了内蒙古大商城、中宇广场等烂尾楼的凄惨景象。
复盘呼和浩特的房价，老铁们会发现，呼和浩特房价涨幅曾一度在福布斯上排名全国第四，这是由于大环境影响和本地对房企的暧昧态度所决定的。
呼和浩特房价目前阴跌。有人说盼着房价大跌，你只需要考虑下，在平均收入5万多的城市，买万元以上的房产，有几个不贷款？一旦房价下跌太快或者暴跌太大，无数购房的人会选择弃房断供，银行收到的房产都会形成呆坏账。
这就形成了系统性的危机。所以，国家提出“稳地价、稳房价、稳预期”，“建立长效房地产机制”都是有深刻意义的。
