房贷月供多少比较合适,你的房贷月供是多少?

河南郑州,贷款150万,月供7500元。

本人2010年毕业于河南工业大学,毕业后进去廊坊富士康工作,工资虽然不高,但是能看到未来的希望,年轻人好毕业血气方刚,一切都是美好的。

大学期间谈了一个女朋友,毕业后她选择在郑州工作,不到一年的时间,换了两份工作,工作不如意也没挣到钱,租房住在城中村,条件不尽如人意,尤其是2010年的那个冬天,屋外寒风彻骨屋内冷若冰霜,彻底伤了她的心,下定决心要跟着我一起去廊坊富士康,我当时很开心了!过完年我去上班就开始张罗此事,好在她大学期间没有闲着,参加各种考试,英语六级、计算机三级、会UG、CAD等,我的直属主管正好需要一个人帮他处理日常事务,2011年5月份她顺利入职廊坊富士康,再次也感谢秦课长!

我们两个人在一起上班,过起了美好的小日子,也开始计划结婚的事情。她老家是洛阳栾川的,属于比较富裕的地方,几十年前就是家家小洋楼,我老家是周口淮阳的,一个比较穷的地方,尤其是他们家的一个邻居的女儿也是嫁到了周口,听说过的十分不如意,结果就是一家人都反对这一门亲事。

女朋友很不满意,说:“我们又不回周口,管它周口穷不穷,老家有没有房子,我们在哪工作就在哪买房子就行了”。丈母娘也很生气,说:“买房子那么容易啊,那钱又不是大风刮来的”!

我一方面感谢女朋友的坚持,一方面理解老人家的担忧。就下决心说:“在你们家门口栾川买一套房子,婚前财产,写你自己的名字,给你一个保证,也让父母放心”!然后就开始看房子,看来看去,买栾川的房子不合适,房价不低(当时好像是2000-3000/平,2012年吧),又住不上,也租不出去,就更改计划,说去洛阳买。正好她的一个高中同学正在看房子打算买房子,就跟她说了一起买。她看中了洛阳洛龙区开元名郡的房子,于是我们就跟着她一起交了定金。开盘的前一天,我和女友坐火车从廊坊到北京,又从北京到洛阳,开始了买房之旅。开盘当天没有抢到两室的户型,想着来都来了,狠狠心买了一套113平米的三室,但是她的朋友不知道因为什么原因没有买。买房期间她的另外两个高中同学“先生”和碧落全程陪同,非常感谢!

洛阳的房子买的时候单价4900多,贷款38万,基准利率4.9,上浮10%,每月还贷款2150左右,2015年交房,交房后就一直空着,直到2018年装修出租。

我和她是2015年十一假期结的婚,结婚之前买了车,哈弗H6,双方父母都很满意,顺顺利利的把人生大事办了。结婚后回到廊坊,上班、下班,过着安稳的甜蜜的生活,直到2016年孩子即将出生!

我们在廊坊一直是和同事合租,孩子出生后我妈就要过来照顾孩子,就想着换个房子租一个两室的房子,但是退这套房子的时候发生了一件令我很不愉快但是也让我受益匪浅的事。房东装修的时候请的贴砖师傅不专业,卫生间的坡度不够,洗澡的时候会有一部分水流到外边来,卫生间门口是木地板,日积月累导致地板变形。退房的时候房东老太太和儿子过来非得让我赔钱,1500块钱的押金不退!

我说:“你们不能这样吧,卫生间有问题,你们是知道的,你们不给解决让我们迁就着用,我们麻烦了不说,到都来还得给你们赔钱,没有这样做事的啊”!

但是他们根本不讲理,就是要赔钱,说影响他们出租!我给他们出钱修都不行,气死我了!最后死皮赖脸的扣了我800块钱!我越想越气,咽不下这口气,想着回去给他们的东西砸了,出出气!当然理智战胜了邪恶,我没有这么干,同事我也做了一个决定,买房子,在廊坊买一套房子,再也不租房了!

于是就开始先在网上看房,看中了德荣文璟的一个105平米三室两厅的户型。2016年3月12日,那是一个阳光明媚的周六,我和媳妇去九天休闲谷逛着玩,玩累了说:“咱们去看房子吧”。于是就走马观花的看了3个楼盘,重点去看了德荣文璟的那个户型,按照中介的说法,正好还有一套房子,那是一个客户因为因为征信问题贷不了款退的房,11楼,楼层也不错,可以考虑!

看完房,我俩去吃了个午饭,就决定了要买,但是资金有问题,我们手里就4万块钱,首付大概需要20万。既然决定买了,就想办法吧,我就开始打电话。跟亲戚朋友打了一圈电话,大概能借到10多万,心里就有底了,吃完饭就去把定金交了把房子定了!非常感谢亲朋好友的支持和帮忙!

比较庆幸的是,全国的房价在2016年开始疯狂上涨,我赶上了疯涨前的末班车,小区房价涨到了一万大几(我买的时候不到7000),非常幸运!

廊坊的房子在2018年年底顺利交房,经过几个月的装修,于2019年5月份正式入住,孩子也上了附近的幼儿园,日子平稳而丰富,谁知道一场疫情,改变了所有!

由于疫情等各种原因,廊坊富士康业务量骤减,公司不得不裁员,我和媳妇以及一些同事也被迫离开效力了十年多的公司。我非常感谢富士康和给过我帮助的领导同事们,我在这里成长了许多,收获了一堆志同道合的朋友,收获了能让我当时能养家糊口衣食无忧的金钱!

2020年底,我把廊坊德荣文璟的房子出租了,来到了郑州这个我曾经待过离家比较近的地方,我去了学车堂新时尚驾校上班,我媳妇去了炜盛科技上班,开始了又一个新的旅途!

为了让孩子上学,就想着在郑州买一套房子,就在2022年3月份把洛阳的房子卖了(总价不到113万,整体算下来赚了差不多40万),在郑州高新区公园府定了一套房子,合同上写的2022年12月31号交房,想着交了房把媳妇和孩子的户口转过来,好让孩子上学,小学是郑州中学附属小学的学区房,房价偏高一点,16000多每平米,贷款150万,利率赶上了4.1,每月还款7500,压力还是比较大的,尤其是这一波疫情,没完没了了!

这一波疫情,从十一假期开始,郑州从10月11号开始加大了管控力度,但是一直不见好,今天已经11月27号了,为期5天的流动管理,今天是第三天,新闻发布会说郑州可望11月30日转入常态化动态清零,城市秩序陆续恢复,我到底是不信还是不信?

没有工作,没有收入,整天困在“家”这个牢笼里,衣食住行养儿房贷,鸭梨山大,心情极度不美好!

房贷月供多少比较合适,你的房贷月供是多少?

 

房贷月供多少比较合适,你的房贷月供是多少?

 

房贷月供多少比较合适,你的房贷月供是多少?

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16年勇敢地把一套全款房变成三套贷款房,房贷7000多元,再加上一套公积金月供三千的房,家庭压力大的时候我17年出去上了一年班,目前有两套房都出租了扺了大部分房贷,还是觉得当时的决定是正确的,因为困难只是暂时的,咬一咬牙就过来了,然而房价的涨幅和 人民币的贬值都超乎了我的预料,所以很庆幸当初的选择。

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坐标:深圳,老婆83年的,我80年的,目前都处于失业状态。

家庭拥有7套房子,五套在深圳,两套在惠州临深片区。

目前,背负四个房贷,总额330多万,月供21000多。有4套房子在出租,每个月房租总共14000多。

七套房子和四个房贷,如下:

1、家庭购买的第一套房子。

在深圳南山中心区,2007年买的,原本贷款43万,2010年已经还清。

2015年,又拿去中信银行做了消费贷,贷款154万,利率6.125%。

2020年提前还了40万。现在还剩下104万本金,月供7000左右。

2、家庭购买的第二套房子。

在惠州市惠阳区淡水镇,2008年买的,原本打算向工商银行申请房贷,当时还是七折利率,结果信用卡有逾期记录,被拒贷了。

最后,不得不一次性付款了,所以现在没有房贷。

房子是毛坯房,长期处于空置状态。

3、家庭购买的第三套房子。

在深圳龙岗区布吉片区,2015年买的,贷款51万,基准利率打97折,月供2600多。

房子长期用于出租,最近一年的租金是3100。

4、家庭购买的第四套房子。

在深圳龙岗区坂田片区,2015年买的,离华为很近,是小产权房,一次性付款。

房子长期用于出租,最近一年的租金是2500。

5、家庭购买的第五套房子。

在惠州市大亚湾临深片区,2015年买的,贷款35万,基准利率上浮5%,月供1800多。

房子是毛坯房,长期处于空置状态。

6、家庭购买的第六套房子。

在深圳龙岗区宝荷片区,2015年买的,最初贷款112万,基准利率打九折,月供5600多。

2017年已经还清房贷,房子长期用于出租,最近一年的月租金是3000。

7、家庭购买的第七套房子。

在深圳市坪山中心区,2017年买的,贷款164万,基准利率上浮10%,月供9000多。

买的是新房,2020年带精装修交楼,目前用于自住。

最后总结。

房贷总额330多万,每个月的月供21000多,家庭没有工资收入。每个月房租14000,还要自己掏出7000供房子。

现在想的是,卖掉一套深圳的房子,还掉大部分房贷,降低月供压力,慢慢结束这还房贷的日子!

为什么要贷款买房?

有人问我:你们贷款买这么多房子,房租还不够月供,纯粹在为银行打工,你们难道不累吗?

我的回答:虽然很累,但我们不后悔,除了贷款买房外,普通人还有别的安全的投资渠道吗?一份耕耘一份收获,年轻时敢于贷款买房,中年以后才能过上富足的生活。

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