征信花按揭买车会通过吗,有按揭房和按揭车,能做什么贷款?

谢邀!由于本人长期从事助贷行业,征信花的情况,也会经常碰到,以下就聊聊:征信很花,能做什么样的贷款。

征信花一般由以下几个因素造成:①:逾期次数多、②:小贷网贷多、③:近期查询次数非常多。

征信花按揭买车会通过吗,有按揭房和按揭车,能做什么贷款?

 

而征信变花,最优质的方案,就是银行房抵,因为已经花了的征信报告,个人消费信贷,根本就不要有念想(除非再接着借高息的小额网贷)。而我们的楼主,刚好名下有一套按揭房。

那么接下来分析一下:面对变花的征信,如何才能将银行房抵顺利做出来:

①:逾期次数多原因:

这里银行针对逾期,有一个标准:两年内单笔账户不可以有连续三次的逾期以及所有账户累计六次逾期。五年内不可以有“4”

那么楼主就可以拿着征信报告按照这个时间线去数逾期次数了(以申请当月往前推两年),若刚好只多一两个,那不防等段时间,满足条件后再去申请;若是逾期次数两年内非常的多,则可以与爱人做个“离婚”,之后由对方以单身名义申请(放款后就复婚)。

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②:小贷贷款非常多导致征信花:

银行最不喜欢的就是这类人群,两三千的一笔借款,借了十几笔,所以信贷根本不要想着能通过。

而我们可以先试着去申请房抵,批复出来后(并不代表给你放款),先将部分网贷结清以达到银行放款标准。再顺利的把抵押办理下来。

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③:查询次数非常多

个人消费信贷,对于查询项看的比较严重,但是抵押贷,并不会很着重的去看,当然,也不要非常的夸张。

为什么查询也会导致征信花?因为短期内的查询次数代表着一个人短期内的资金短缺程度。一般小银行,并不会太看重,若短期内(近三个月内)有非常多的查询,那就等上一段时间。

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热心网友回答

应该不能贷款,本人试过,花呗,借呗,微粒贷都借过,不过我都按时还款。我买房时还欠花呗微粒贷几千,售楼的靓女叫我马上还,这样按揭好通过。我有一个堂弟,在网上贷款呢,逾期没还,银行发通知来把那欠款马上还,不然马上收楼,我堂叔知道后把银行那几十万都还了。

热心网友回答

征信很花,有按揭房和按揭车,没有连三累六的逾期记录,借款人可以优先考虑申请信用贷款

按揭房的二次抵押贷款是住房剩余价值贷款

按揭房可以做抵押贷款,也就是通常所说的二抵。二抵要求住房不能是期房,须提供房产证原件,二抵的贷款额度是房屋剩余价值的一定比例,这个比例一般是该住房剩余价值的六成

比如,一套100平米的房子现在市场总价是120万,银行贷款还剩60万,若银行的评估总价为100万,则二抵能贷款到(100-60)✘60%=24万。

二抵的贷款利率比一抵的要高,有的金融机构要求借款人没有严重的信用记录即可,严重的信用记录是指借款申请人的征信报告5年内有连续三次、累计六次的逾期还款记录

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从事高行业的借款人能贷款到高额度的信用贷款

按揭房可以申请信用贷款,不需要提供担保,以借款人的信用程度作为还款保证。通常要求借款人按揭房的月供超过6个月借款人还款月份大于12个月的,贷款金额可以达到月还款额的60倍甚至更高

但是,信用贷款对借款人从事的行业要求较高,以公务员、事业单位正式编制人员、金融证券保险业正式编制人员、上市公司正式员工为佳。职务与资信状况越高,信用贷款的额度越高,比如有的金融机构推出的“白领贷”,贷款额度高达40万-200万不等。

当然,信用贷款对借款人同样有信用要求,一般要求借款人近五年没有连三累六记录即可,主要查看收入证明材料和家庭实力佐证材料

结语

征信很花,只要没有严重逾期记录,有按揭房的可以在征信要求宽松的金融机构进行抵押贷款或信用贷款,从事高行业的借款人可以优先考虑申请信用贷款

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